Hus till salu i Trångsund

Trångsund är ett naturnära område öster om Stockholm med cirka 10 000 invånare. Området erbjuder villor, radhus och lägenheter med god tillgång till skogar och parker. Just nu finns 25 bostäder till salu, och marknaden visar stabila eller stigande priser. Om du söker efter hus till salu i Trångsund kan den här guiden hjälpa dig förstå vad som finns på marknaden just nu.

Vad kostar det att köpa här?

Villor och radhus kostar mellan 5 och 10 miljoner kronor. En villa på Lingonbackarna 61 såldes för 10,1 miljoner kronor, medan Trångsundsvägen 54 gick för 9,2 miljoner. Lägenheter är billigare, medianpriset ligger på 1,95 miljoner kronor (rätt schysst för den här delen av Stockholm). Mindre lägenheter kostar runt 1,5 miljoner, större objekt når upp till 4 miljoner. Priset per kvadratmeter varierar mellan 25 000 och 46 000 kronor beroende på läge och storlek.

Vilka områden attraherar flest köpare?

Sjöängen attraherar köpare som vill ha större tomter nära vattnet. Många villor här ligger på 1 000 kvadratmeter eller mer. Nytorp och Stortorp erbjuder goda kommunikationer och närhet till centrum. Trångsunds centrum är perfekt om du föredrar att gå till butiker och restauranger. Spelvägen, Balettvägen och Tornslingan är aktiva gator med flera försäljningar just nu.

Priserna stiger - bör du köpa nu?

De senaste 36 månaderna har villor stigit 7 till 21 procent. Trångsundsvägen 54 steg 21 procent, medan Skansvägen 27 steg 7 procent. Närhet till natur och pendlingsmöjligheter driver priserna upp. Marknaden är aktiv 641 villor såldes under perioden. Många hus säljs inom några veckor utan att det blir någon större kamp. Det är en stabil marknad utan dramtiska svängningar.

Praktiska tips innan du köper

Kontrollera läge och tomt genom kommunen innan du binder dig till något Radhus och lägenheter har månadskostnader på 4 000 till 5 000 kronor - budgetera för detta Anlita en lokal mäklare som kan värdera din budget utan kostnad Besiktning är nyckelen, fokusera på fukt, dränering och energieffektivitet Testa pendlingen dagtid till Stockholm för att veta hur långt det egentligen är Skapa bevakning hos mäklare för kommande objekt så du får varning när nya hus dyker upp.