Hus till salu i Österbybruk
Österbybruk lockar köpare som söker lugnt boende nära naturen. Området ligger bara 50 km från Uppsala men erbjuder lägre priser än större städer. Här blandas industriell historia med moderna hus perfekt för många familjer. Om du söker hus till salu österbybruk hittar du både villor och lägenheter till överkomliga priser (vilket är en stor fördel om du har begränsad budget).
Priserna här är överkomliga för de flesta
En villa i Österbybruk kostar i genomsnitt 1,65 miljoner kronor. Lägenheter är mycket billigare omkring 730 000 kronor. Exempel: en villa på Åkervägen med 136 kvadratmeter och 5 rum såldes för 2,15 miljoner kronor. En lägenhet på Vallonvägen med 59,5 kvadratmeter gick för 695 000 kronor.
Priserna är betydligt lägre än riksgenomsnittet. Det beror på att små orter har mindre efterfrågan än Uppsala och andra större städer. Många hus blir billigare under försäljningen mellan 4 och 11 procent under utgångspriset.
Det här bör du kolla innan du köper
Kontrollera energideklarationen och fukten på äldre hus. Många villor här har stora tomter som kräver underhål. Tänk på att pendlingen till Uppsala tar 45 60 minuter. Ett garage är viktigt för Roslagens kalla vintrar.
Låt alltid en besiktningsman granska huset. Äldre byggnader kan dölja kostnader för renovering, så det är smart att vara försiktig.
Marknaden går långsamt men är stabil
De senaste tre åren har mellan 275 och 507 bostäder sålts här. Marknaden är inte het, men den är stabil och pålitlig. Eftersom efterfrågan är låg kan du ofta förhandla om priset. Bjud strategiskt och ha ett reservobjekt i huvudet.
Många köpare väntar med att sälja, vilket håller antalet objekt nere på marknaden.
Vanliga frågor från köpare
- Hur många hus är till salu nu? Det varierar dagligen. Kolla Hemnet och Svensk Fastighetsförmedling för senaste listan.
- Är det bra läge att köpa här? Ja, om du planerar att bo länge. Priserna är stabila och Uppsala är nära.
- Vilka blir dyra objekt? Större villor med 6 rum och stora tomter kostar 2,2 3,35 miljoner kronor.
- Villa eller lägenhet? Villor dominerar marknaden. Lägenheter är billigare men har månadsavgift på 2 500 3 500 kronor.
Börja din sökning på Hemnet idag. Kontakta en lokal mäklare för visningar och mer information om tillgängliga hus.