Hemnet Staffanstorp bostadsrätt vad kostar det

Staffanstorp växer snabbt som bostadsort nära Lund och Malmö. En bostadsrätt här kostar typiskt omkring 1,7 miljoner kronor. Vi visar vad du behöver veta innan du köper eller säljer en hemnet staffanstorp bostadsrätt (pratiskt att kunna det, faktiskt).

Vad kostar en lägenhet i Staffanstorp?

Medienpriset på bostadsrätter i Staffanstorp ligger på 1 725 000 kronor de senaste tre åren. De flesta lägenheter säljs mellan 1,2 och 2,5 miljoner kronor. Räknar du på pris per kvadratmeter ligger du på 19 000 till 28 000 kronor beroende på läge och skick.

En lägenhet på 65 kvadratmeter kan kosta omkring 1 750 000 kronor, medan en mindre på 46 kvadratmeter går för cirka 995 000 kronor. Till jämförelse kostar villor i området betydligt mer medianen ligger på 4,6 miljoner kronor. Bostadsrätter är alltså ett billigare alternativ om du vill bo i Staffanstorp.

Vilka områden är mest populära?

De hetaste områdena är Centralt, Sockerstan, Glasförgyllaren och Västra Staffanstorp. Gator som Strindbergs väg, Storgatan och Södergatan är särskilt eftertraktade för att de ligger nära pendeltåg och viktiga vägar till Lund och Malmö.

Just nu finns ungefär 11 bostadsrätter till salu direkt i Staffanstorp centrum. Hela kommunen har totalt 35 objekt på marknaden. Om du söker på Hemnet hittar du enkelt hem som passar din budget i dessa populära lägen.

Priserna går upp eller ned?

Marknaden är stabil, helt ärligt. Medienpriset har varit konstant de senaste åren utan större svängningar. Trenden visar dock att många försäljningar går genom under utgångspris ofta mellan 3 och 10 procent lägre. Det finns undantag med prisuppgångar på upp till 28 procent men de är väldigt ovanliga.

Månadsavgifterna brukar ligga på 4 000 till 6 000 kronor Det är viktigt att räkna med dessa kostnader när du budgeterar för köpet Just nu är det en köparvänlig marknad där du kan förhandla om priset.

Praktiska tips när du köper eller säljer

Som köpare: Budgetera mellan 20 000 och 28 000 kronor per kvadratmeter. Kontrollera alltid månadsavgiften och hur mycket huset är belånat. Jämför flera objekt på Hemnet innan du bestämmer dig.

Som säljare: Prissätt mellan 5 och 10 procent under medianpriset för snabb försäljning. Använd Hemnet för att kolla vad liknande lägenheter säljs för i ditt område. Anlita en mäklare och budgetera för pantbrev och lagfart.

Staffanstorp är en stabil marknad där du hittar bra lägenhetspriser bara se till att jämföra flera objekt innan du bestämmer dig.