Hemnet Lerum bostadsrätter vad kostar de nu

Lerum är en attraktiv ort nära Göteborg där bostadsrätter är mycket efterfrågade. På hemnet lerum bostadsrätter ser du ett stort utbud av lägenheter med median slutpris på 2 100 000 kr. Många köpare söker här efter mindre bostäder nära naturen och med kort pendling till storstaden. Den här artikeln hjälper både köpare och säljare förstå priserna och marknaden i Lerum bättre.

Priserna och områdena i Lerum

Bostadsrätter i Lerum kostar i genomsnitt 34 200 kr per kvadratmeter. Området är något dyrare än resten av kommunen, där medianen är 1 995 000 kr. En tvåa på Andersvägen såldes för 1 450 000 kr, medan en fyra i Floda gick för 2 750 000 kr (rätt bra för det priset, faktiskt).

Centrala Lerum och Floda är hetast med högre priser per kvadrat. Mindre lägenheter på två till tre rum säljs mest. Villor i området kostar betydligt mer runt 5 725 000 kr i median medan radhus ligger på 3 325 000 kr.

Försäljningarna varierar stort mellan områden. En liten etta på Häradsvägen gick för 41 087 kr per kvadratmeter, medan mindre attraktiva lägen kostar under 30 000 kr per kvadrat. Många köpare bör budgetera mellan 1,5 och 3,3 miljoner kronor för en bostadsrätt här.

Praktiska tips för köpare och säljare

Om du köper: Jämför alltid slutpriser på Hemnet för liknande lägenheter i samma område. Många bostäder säljs under utgångspris ofta mellan 4 och 6 procent lägre. Räkna med månadsavgifter mellan 3 000 och 7 000 kronor och kontrollera föreningens ekonomi nogg. Bolåneräntorna ligger omkring 4 till 5 procent just nu, så planera dina kostnader med detta i åtanke.

Om du säljer: Fotografera ljusinsläppet och närområdet bra naturen i Lerum är en stor pluspunkt. Prissätt realistiskt utifrån 34 200 kr per kvadratmeter för området. Överprissatta objekt tar längre tid att sälja. Välj en lokal mäklare som känner Lerum väl och kan ge dig rätt värdering.

Marknaden i Göteborgsområdet är stabil med små prisöknignar på omkring 1 procent. Det gör det relativt förutsägbart att planera ett köp eller en försäljning här. Mindre lägenheter under 2 miljoner kronor är ofta snabbare att sälja än större objekt.

Lerum lockar köpare som vill bo nära natur och skolor men ändå pendla lätt till Göteborg. Om du är förstagångköpare passar många av lägenheterna här perfekt priserna är rimliga och områdena trygga.