Gårdar till salu på Gotland

Gotland lockar många som drömmer om ett liv på landet. Marknaden för gårdar till salu Gotland är stabil men ganska liten bara 11 24 objekt finns listade på plattformer som Hemnet och Länsförsäkringar. Priserna spänner från 1 miljon till 15 miljoner kronor beroende på läge och storlek. Det begränsade utbudet gör att gårdar säljs relativt snabbt när de dyker upp.

Vad kostar en gård på Gotland?

Medianpriset för sålda gårdar ligger på cirka 3,95 miljoner kronor enligt senaste tre årens försäljningar. Konkreta exempel från aktuella annonser visar Östergarn Sande 416 för 4,5 miljoner kronor med 4,5 hektar, och Hablingbo Lilla Hallvards för 6,9 miljoner kronor med 27 hektar mark. Större fastigheter kostar mer Boge Laxare 269 pris går på 12 miljoner för 173 hektar (helt ok om du är seriös). Din budget beror helt på vad du vill: ett litet hus med lite mark eller större jordbruksfastighet.

Var ligger de bästa gårdarna?

Östergarn, Hablingbo och Alskog är de mest populära områdena på Gotland. närheten till Visby spelar stor roll både för dagligt liv och för möjligheter att hyra ut till turister. gårdarna här varierar från 2 till 170 hektar, så det finns något för alla behov. läget påverkar både pris och vad du kan göra med fastigheten en gård nära Visby passar för uthyrning, medan större landsbygdsfastigheter passar bättre för jordbruk eller hobby.

Praktiska tips innan du köper

Börja med att söka på Hemnet och Länsförsäkringar regelbundet. När du hittar något intrssant, anlita en besiktningsman som kontrollerar tak, dränering och markkvalitet. Kalkstensmark på Gotland kräver ofta kalkning för odling. Räkna med extra kostnader: färjor kostar 10 20 000 kronor per flytt och uppvärmning är ofta mycket dyrare än på fastlandet. Kontakta Gotlands kommun om bygglov och strandskydd innan du erbjuder något.

Är det värt att investera i en gotländsk gård?

Värdena är stabila tack vare turism och lågt utbud. En gård här håller sitt värde långsiktigt, vilket är plus. Men var ärlig med dig själv om kostnaderna renovering är dyrare när allt måste fraktas över vägen och underhållet är omfattande. För uthyrning fungerar gårdar nära Visby mycket bra. För självförsörjning eller hobbyodling passar större fastigheter på landet bättre. Sök aktivt på plattformar och kontakta lokala mäklare för senaste erbjudanden. Marknaden förändras snabbt med säsongen.